龙海拿地即开工2026：安仕邦食品产业园5亿元与“三即”极简审批

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导语

2026年，龙海区政务服务中心的"三即"极简审批模式又跑出一个新样本：安仕邦（福建）食品工业有限公司产业园项目一次性领齐四本关键证照，成为龙海区2026年首个落地的"拿地即开工"项目。这个投资5亿元、用地约58亩的食品项目，凭什么"四证齐发"？龙海的审批改革到底改了什么？下面按公开报道与政务公开信息讲清楚。

一、58亩、5亿元：龙海2026年首个"拿地即开工"项目

据闽南日报报道，安仕邦（福建）食品工业有限公司产业园项目在龙海区政务服务中心实现"四证齐发"，成为龙海区2026年首个落地的"拿地即开工"项目。"四证齐发"指的是建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、不动产权证、施工许可证四本证同步领取——按传统流程，这几本证是前后串联、一本等一本的。

项目硬指标：总投资5亿元，用地面积约58亩；拟建国家级研发室一座、综合办公楼（含电商平台及产品展示区）一座、智能化生产车间两座；计划引进超高速非油炸方便面、超低温冷冻面等生产线，打造米、面快消品一体化供应链。投产后预计年产值5亿元、年增税收约1500万元、带动就业约200人。

企业注册信息显示，安仕邦（福建）食品工业有限公司注册地在龙海区海澄镇罗坑村温坑1号，注册资本1500万元，统一社会信用代码91350681MADRMHY758，经营范围覆盖食品生产、粮食加工食品生产、调味品生产等——是一家根扎在龙海食品产业带、主攻米面快消品的本地制造企业。

二、"三即"极简审批：拿地即开工、验收即发证、竣工即投产

龙海区行政服务中心管委会深化工程建设项目审批"五项制度"改革，联合区自然资源局、住建局、不动产登记中心等部门组建重点项目服务专班，把过去的"串联办理"改为"并联提速"。

所谓"三即"，对应项目落地三个关键节点：拿地即开工、验收即发证、竣工即投产。在安仕邦项目上，具体打法是"模拟审批+容缺受理+并联办理"的组合拳——在土地出让前的"空档期"，审批部门提前介入做工程设计方案等技术审查；土地成交确认后，企业只需补充因未摘地而暂缺的要件，即可一次申请、多证齐发。

这套机制不只服务一个项目。漳州全市层面，"三即"极简审批2022年先在漳州高新区试点，2024年推出"拿地即开工"2.0版本，2025年已实现全覆盖，全市超过400个工程项目采用该模式报批建设；材料清单压缩50%以上，项目平均提前1至3个月投产，"验收即发证、竣工即投产"环节整体审批时间可提速约60%。

龙海区2026年国民经济和社会发展计划也把这项改革列入年度任务，并同步落实"千名干部挂千企""企业接待日"等"妈妈式"服务帮扶机制。

三、从家具产业园到安仕邦：龙海的落地轨迹

龙海不是第一次跑通这套流程。2025年12月24日，漳州龙海家具产业园"退城入园"项目的用地单位漳州新创地产开发有限公司同步领取四证，成为龙海区首例产业类"退城入园""拿地即开工"项目；该项目总用地61.158亩，建成后可带动就业岗位300余个。

再往前，2025年11月28日，龙海区2025年第四季度项目集中开竣工活动就在安仕邦食品工业产业园项目现场举行，当次集中开竣工项目10个、总投资约21.48亿元（开工5个14.47亿元、竣工5个7.01亿元）。2026年1月，安仕邦完成"四证齐发"。项目配套审批也在同步推进：2026年8月12日办结的龙海区交通运输局行政许可信息公示表显示，安仕邦取得产业园路口宣传牌的路政许可（龙交审批〔2026〕14号）。

四、为什么这项改革对龙海食品产业格外重要

食品产业是龙海第一大支柱产业。龙海是全国首个"中国休闲食品名城"，拥有近千家食品生产企业、超600亿元产业规模，产品远销全球120多个国家和地区；2025年全区年销售额破亿元的单品有26款，已形成以东园、海澄为核心、多镇联动的全链条集群。

对食品企业来说，时间就是成本：原料季节、订单窗口、设备进场周期都卡得很紧。以安仕邦为例，58亩用地、两座智能化生产车间、两条先进面制品产线，若按"先拿地、后审批"的老节奏，开工前准备期往往要以月甚至以年计；"拿地即开工"把这段等待期尽量压掉，项目就能更早进入厂房施工与设备进场阶段。

五、快速读懂：几个常见问题

问："四证齐发"是哪四本证？答：建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、不动产权证、施工许可证。

问："三即"的三个"即"是什么？答：拿地即开工、验收即发证、竣工即投产。

六、延伸阅读

龙海食品产业的另一面是质量与品牌：目前全区已有921家食品企业纳入相关质量管理体系推进范围，"首席质量官"制度正在落地，可参考龙海质量月2026：921家食品企业与"首席质量官"制度；园区侧观察见龙海万洋众创城2026：浮宫镇150家企业入驻的工业上楼样本；更多本地资讯请浏览谈天说地版块。