龙海冷冻食品产业园2026：锦江大道旁20亿冷链新城与光储充检新账本

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一、20亿元落子锦江大道：项目基本盘

2026年9月30日，中冷绿能（龙海）食品产业有限公司与莆田市海创项目咨询有限公司正式签署合作协议，共同推进龙海冷冻食品产业园项目建设。项目落地龙海区锦江大道以南，规划用地190亩，总计容面积28万平方米，总投资20亿元，计划工期5年，分两期开发：一期用地78亩、总建筑面积11万平方米；二期用地112亩、总建筑面积17万平方米。对石码、海澄一带的居民来说，锦江大道沿线又将多一座重量级产业园区。

二、三大方向：冷链+食品的产业组合拳

园区聚焦"冷链+食品原料""冷链+食品制造""冷链+供应链贸易"三大发展方向。根据规划，项目将建设车间配套冻库4.9万平方米、独立冻库及金融结算中心2.6万平方米、食品加工车间17.7万平方米，年加工能力达200万吨；配套综合办公楼及检测中心1.23万平方米，涵盖线下交易、线上平台、快检实验室、溯源管理及能碳管理等系统。龙海本就是漳州食品产业重镇，此前我们关注过浮宫田头村4亿元冷链智能产业园，而锦江大道这个项目体量明显更大，主打的是"加工+贸易"全链条。

三、降本三板斧：物流、能源、资金一起省

针对冷链食品加工企业运营成本高、融资难的老大难问题，园区从三个维度做了配置：物流上，配置AGV无人车实现冷库与加工区自动转运，铺设24米宽主干道保障大型冷链车通行，依托WMS仓储管理系统与AI视觉监控实现货物从入库到出库的精准调度与溯源；能源上，回收冷库制冷余热并转化为60℃热水与蒸汽，直接供给车间解冻、蒸煮工序，同时铺设光伏设备、配置储能与智能充电桩，构建"光储充检"一体化网络，并自建一级A标准污水处理站，再生水回用于保洁与绿化。

四、供应链金融：电子仓单质押盘活库存

资金维度是该项目少见的亮点：园区利用WMS系统生成电子仓单，企业可以仓单向银行质押申请贷款，无需变卖库存即可盘活积压资金，缓解收购旺季的资金周转压力。按协议分工，中冷绿能作为投资及建设业主单位负责整体统筹与资金保障，莆田海创承担全过程代建管理，并主导产业招商及后期园区运营。

五、项目节奏与龙海冷链版图

回看时间线：今年7月第六届漳州（龙海）食品博览会产业招商大会上，"绿能冷冻食品产业园项目"作为现场签约的重点项目亮相，彼时披露总投资30亿元、达产后预计年产出销售额40亿元；6月，项目一期A1、A2、A3、A6楼栋及门卫、设备房、消防水池、污水处理站已公布《建设工程规划许可证》批后信息。叠加龙海食品产业数智化转型的推进和龙海冷链物流新格局的逐步成型，"龙海造"冻品从原料入库到金融结算，正在家门口闭环。项目建成达产后，对周边冷链运输、食品包装、仓储用工都会带来新的机会，我们会持续跟踪开工进展。

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